newsbanner

Starptautiskais Jinghe New City Kultūras un mākslas centra shematiskā dizaina konkurss

cdc

(Džuhajas kultūras mākslas centrs — INV attēls)

Projekta nosaukums

Starptautiskais Jinghe New City Kultūras un mākslas centra shematiskā dizaina konkurss

Projekta vieta

Jinghe New City, Xixian New Area, Shaanxi province

Organizācijas

Uzņēmēja

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizators

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Konsultāciju pakalpojumu sniedzējs

Shenzhen Ehow pētniecības un attīstības centrs

Kontakti

Margrietiņa +86-13312968676 (Pekinas laiks, no pirmdienas līdz piektdienai, 9:00-18:00)

E-pasts:competition@ehow.net.cn

projekta pārskats

Jinghe New City Kultūras un mākslas centra projekts atrodas uz ziemeļiem no Binhe 1st Road Jinghe New City, uz austrumiem no Huanhu Road, uz dienvidiem no Hubin 4th Road un uz rietumiem no Jinghe 7th Street.Ar Jinghe avēniju kā robežu, tā ir sadalīta ziemeļu-dienvidu zemes gabalos.Zemes gabals uz ziemeļiem no Jinghe Avenue ir zeme JG04-32B I fāzei, un zemes gabals dienvidos ir zeme JG04-128 II fāzei.

Plānošanas rādītāji I fāzes zemei ​​JG04-32B: Zemes platība ir aptuveni 8802 kvadrātmetri (apmēram 13,20 m), zeme tiek izmantota kultūras objektiem (A2), provizoriskais TĀLAIS ir 1,3 (vertikālais dizains aizņem 5 m virs zemes kā ±0, par pazemes telpu tiek ņemta vieta 0-5m, kur autostāvvieta, civilā pretgaisa aizsardzība un citi objekti nav iekļauti FAR aprēķinā, savukārt komerciālie un citi ekspluatācijas objekti tiek iekļauti FAR aprēķinā), un apbūves blīvums ir mazāks par vai vienāds ar 40% (aprēķināts augstumā, kas lielāks par 5 m, ko nosaka ar ±0).Apzaļumošana ir lielāka vai vienāda ar 35%.

Rādītāji zemei ​​ap I fāzes zemi JG04-32B:

Zeme JG04-32A: Zeme ir komerczeme (B1).Plānošanas rādītāji pie 0-5m: FAR≤0,7, apbūves blīvums≤50% (vertikālā konstrukcija aizņem 5m virs zemes kā ±0, telpas 0-5m var izmantot autostāvvietai, civilajai pretgaisa aizsardzībai un citiem objektiem, kas ir nav iekļauti FAR aprēķinā, savukārt komerciālie un citi ekspluatācijas objekti ir iekļauti FAR aprēķinā), apstādījumi≥25%;plānošanas rādītāji virs 5m: FAR≤0,1, apstādījumi≥75%.Kopējais B1 komerczemes FAR ir 1,2.Tiks izskatīta rezerve nākamajam posmam.

Zeme JG04-32C: zeme tiek izmantota kā publiska zaļā zeme (G1), FAR≤0,1 un apstādījumi ≥75%.

II kārtas zemes plānošanas rādītāji JG04-128: Zemes platība ir ap 12271 kvadrātmetru (apmēram 18,40m), zeme tiek izmantota kultūras objektiem (A2), provizoriskais TĀLĀS ir 1,2 (vertikālais dizains aizņem 5 m virs zemes kā ±0, par pazemes telpu tiek ņemta vieta 0-5m, kur stāvvietas, aprīkojums un citi objekti nav iekļauti FAR aprēķinā, savukārt komerciālie un citi ekspluatācijas objekti tiek iekļauti FAR aprēķinā), un apbūves blīvums ir mazāks par vai vienāds ar 40%.Apzaļumošana ir lielāka vai vienāda ar 35%.

Zemes rādītāji, kas atrodas ap II fāzes zemi JG04-128:

Zeme JG04-127-1: zeme tiek izmantota kā publiska zaļā zeme (G1), FAR≤0,1 un apstādījumi≥75%.

Zeme JG04-127-2: Zeme tiek izmantota kā publiska zaļā zeme (B1).Plānošanas rādītāji pie 0-5m: FAR≤0,7, apbūves blīvums≤50% (vertikālā konstrukcija aizņem 5m virs zemes kā ±0, telpas 0-5m var izmantot autostāvvietai, civilajai pretgaisa aizsardzībai un citiem objektiem, kas ir nav iekļauti FAR aprēķinā, savukārt komerciālie un citi ekspluatācijas objekti ir iekļauti FAR aprēķinā), apstādījumi≥25%;plānošanas rādītāji virs 5m: FAR≤0,1, apstādījumi≥75%.

Kopējās dizaina prasības:

1. Tiks apsvērts trīsdimensiju satiksmes savienojums starp zemesgabaliem Jinghe avēnijas ziemeļu un dienvidu pusē, ar brīvo augstumu ne mazāku par 5,5 m;

2. Shēmai ir nepieciešams vienots dizains ar pakāpenisku ieviešanu;

3. Projektēšanas parametriem jāatbilst galīgajos likumā noteiktajos plānošanas nosacījumos.

Kultūras un mākslas centra galvenajās programmās ietilpst bibliotēka, kultūras un mākslas centrs, kino, mūzika, dejas, tradicionālās dramaturģijas izrādes, mūsdienu dramaturģijas, kaligrāfijas un glezniecības mākslas izstāde un citas brīvā laika pavadīšanas, ēdināšanas un atpūtas iespējas.

Galvenā dizaina joma: Konkursa galvenais dizaina apjoms ir divu A2 zemes gabalu arhitektoniskais un ainavu dizains I fāzes JG04-32B un II fāzes JG04-128.

Konceptuālā projekta tvērums: lai izveidotu Kultūras un mākslas centru kopumā un izveidotu vispārēju saikni, projektā ir jāiesniedz konceptuāli priekšlikumi JG04-32A, JG04-127 un JG04-32C zemei ​​un ainavai šķērsielai. Jinghe avēnijas pārvads.

cdss

(Zemes izmantošanas jomas karte)

Konkursa saturs

Jinghe New City kultūras un mākslas centra shematisks dizains.Konkrētās dizaina prasības ir pakļautas Jinghe New City Kultūras un mākslas centra starptautiskā konkursa shematiskā dizaina konkursam, kas tiks publicēts otrajā posmā.

Pieteikšanās prasības

(1) Dizaina aģentūrām, lai pieteiktos šim konkursam, nav kvalifikācijas ierobežojuma.Pieteikties var gan vietējās, gan starptautiskās dizaina aģentūras ar atbilstošu projektēšanas pieredzi (neatkarīgas juridiskas personas vai citas organizācijas, kas spēj patstāvīgi uzņemties civiltiesisko atbildību).Pieteikšanās kā konsorcijam ir atļauta, lai izveidotu spēcīgu aliansi un papildu priekšrocības ar ne vairāk kā 2 konsorcija dalībniekiem.Turklāt katrs konsorcija dalībnieks nedrīkst iesniegt dublētus pieteikumus ne pats, ne pievienojoties citam konsorcijam ar citām projektēšanas aģentūrām.

(2) Prioritāte tiks dota projektēšanas aģentūrām ar pieredzi lielos publisko kultūras ēku projektos, piemēram, muzejā, mākslas galerijā, izstāžu zālē, zinātnes un tehnoloģiju muzejā, bibliotēkā, kultūras un mākslas galerijā u.c.

(3) Šajā konkursā netiek pieņemti personu vai personu grupu pieteikumi.

(4) Projektēšanas personālam, kas piedalās šajā konkursā, jābūt reģistrētam projektēšanas aģentūrā, kas iesniedz pieteikumu.

(5) Pretendents iesniedz priekškvalifikācijas pieteikuma dokumentus atbilstoši konkursa dokumenta prasībām.

(6) Pretendents līdz 2022. gada 20. janvāra plkst. 15:00 (pēc Pekinas laika) noteiktā vietā iesniedz priekškvalifikācijas pieteikuma dokumentus un piesakās šajā tīmekļa vietnē vai ieskenē QR kodu, lai pieteiktos un reģistrētu informāciju pirms plkst. nodošanas laiks:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Sacensību noteikumi

Šis konkurss ir sadalīts divos posmos: 1. posms – priekškvalifikācija, 2. posms – metu konkurss.

1. posms – priekškvalifikācija

Uzņēmējs izveidos priekškvalifikācijas komisiju un veiks pretendentu iesniegto priekškvalifikācijas pieteikuma dokumentu visaptverošu pārskatīšanu.Pārskata saturs ietver pretendenta nozares reputāciju, projekta sniegumu, balvas un projektā piedāvāto komandu.Priekškvalifikācijas komisija, izmantojot atklātu balsošanu, atlasa 3 atlasītās aģentūras, lai iekļūtu otrajā posmā.Tajā pašā laikā tiek atlasītas 2 alternatīvas iesaistītās aģentūras (ar ranžēšanu), un alternatīvās aģentūras tiks aizstātas secībā, kad atlasītās aģentūras izstāsies.

2. posms – metu konkurss

Trīs atlasītās aģentūras iesniegs derīgus nodevumus, kas atbilst Design Brief prasībām.Shēmas izskatīšanas komiteja izmanto atklātas balsošanas metodi (izslēgšana pēc kārtas), lai sarindotu trīs shēmas un izvirzītu optimizācijas ieteikumus pirmās vietas shēmai.Pirmā vieta ir šī projekta uzvarētāja un tiks piešķirta ar turpmāko projekta izstrādes līgumu, bet otrā un trešā vieta saņems attiecīgi prēmijas.

Sacensību grafiks (provizorisks)

cdsff

Piezīme: viss minētais laiks ir Pekinas laiks.Saimnieks patur tiesības koriģēt grafiku.Grafika pielāgošanas gadījumā Saimnieks informēs dalībniekus pa e-pastu.

Bonusa un dizaina izstrādes maksa

Bonusu sadales tabula

cdsfsf

Maksa par dizaina izstrādi

Turpmākās projekta izstrādes maksas maksimālā robeža ir 20 miljoni RMB (ar nodokli, ieskaitot 2,60 miljonus RMB bonusu), un atlasītie dalībnieki veic piedāvājumu, pamatojoties uz turpmākā izstrādes darba saturu.Organizators veiks komercsarunas ar pirmās vietas ieguvēju un, pamatojoties uz faktisko sarunu rezultātu, parakstīs turpmāko shēmas izstrādes līgumu ar darba saturu, ieskaitot arhitektonisko shematisko projektu zemes robežās (sasniedzot shēmas būvatļaujas apjomu, kurā arhitektoniskais projekts sasniedz projekta izstrādes apmēru), sadarbība būvrasējuma projektēšanas stadijā, sadarbība būvniecības stadijā un citi konsultāciju darbi.

9.3. Šī konkursa dizaina izstrādes maksas un prēmijas tiek noteiktas RMB.Jebkurus nodokļus, kas izriet no saņemtajām maksām, sedz dalībnieki, un tiek iesniegti Ķīnas iekšzemes nodokļu maksājumu rēķini, kas atbilst organizatora prasībām.Attiecīgās maksājuma formalitātes tiks kārtotas pēc konkursa rezultātu paziņošanas.Nākamā projekta izstrādes līguma un prēmiju maksājuma līguma veidnes tiks nodrošinātas atlasītajiem dalībniekiem kopā ar Projektēšanas īsu otrajā posmā.

9.4. Ja dalībnieks šajās sacensībās piedalās konsorcija vārdā, organizators paraksta maksājuma līgumu vai līgumu ar konsorcija dalībniekiem.Ja ārvalstu dizaina aģentūra nevar iekasēt RMB, izmantojot savu kontu, tā var pilnvarot likumīgu un neatkarīgu juridisku personu Ķīnā iekasēt maksājumus vārdā.

9.5. Ja shēmas izskatīšanas komisija uzskata, ka dalībnieka iesniegumi neatbilst šī konkursa noformējuma apjomam un prasībām, Saimnieks tai nemaksās prēmiju vai dizaina kompensācijas maksu.

9.6. Dalībnieks uzņemas visus savus izdevumus (ieskaitot ceļa un uzturēšanās izdevumus), kas radušies šajā konkursā.

Materiālu iegāde

Vietnes konkursa informācijas pieprasījumam:

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City vadības komitejas vietne:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd. vietne:

http://www.jhncidg.com/

Vietne konkursa dokumenta lejupielādei:

Saite: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Parole: jhxc

Avota saite: www.archrace.com

Publicēšanas laiks: 11. janvāris 2022

Atstājiet savu ziņojumu